1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
42.8万円/㎡
前年比+65.9%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレスエクセーブル九州大学前
福岡県福岡市東区馬出二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩3分
2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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9階 / 21.87㎡の場合
相場
553万円
25.3万円/㎡
343
483
622
762
AI査定結果
推定相場価格
553万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜622万円
22.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスエクセーブル九州大学前
599万円（27.4万円/㎡）/ 9階 / 21.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 599万円 | 27.4万円 | 9階 | 21.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/17 | 450万円 | 20.6万円 | 10階 | 21.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 690万円 | 28.5万円 | 10階 | 24.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/16 | 690万円 | 28.5万円 | 9階 | 24.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/05 | 730万円 | 33.5万円 | 5階 | 21.82㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 770万円 | 31.8万円 | 12階 | 24.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/23 | 525万円 | 24.0万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/16 | 550万円 | 25.1万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | ダイアパレスエクセーブル九州大学前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 599万円 | 27.4万円 | 21.87㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイナコートグランドエスタディオ 福岡市東区松香台二丁目 | 九産大前駅6分 | 470万円 | 23.2万円 | 20.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅17分 | 380万円 | 21.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | パンルネックスクリスタル箱崎 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅13分 | 540万円 | 24.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | コンフォートスペース箱崎 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅6分 | 520万円 | 26.0万円 | 20.03㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65.9%上昇、福岡市東区ではデータなししています。